|
In het kort
Zeer mooi Landhuis / kasteel gelegen in een prachtig natuurgebied in Auvergne, in het plaatsje Saint-Nectaire. In zeer goede staat, 12 gemeubileerde kamers en 4 appartementen.
Bouwstaat
Uitstekende staat van onderhoud: compleet gerenoveerd; nieuw leien dak, van binnen en buiten geschilderd, elektra en watervoorziening vernieuwd, goede isolatie, entree brug is gerenoveerd en voorzien van hekwerken.
Inrichting
Alle kamers zijn gemeubileerd en voorzien van badkamer en toilet. Het gebouw beschikt over 3 appartementen voor verhuur en 1 appartement voor de eigenaar. Alle appartementen zijn voorzien van een keuken, slaapkamer, salon met tv en badkamer.In de entree/beneden verdieping zijn de eetzaal en aansluitend salon met speelruimte voor kinderen aanwezig. Een grote werkplaats en waslokaal zijn aanwezig op de 1e etage.
Terrein en bijgebouwen
Ski schuur direct aan het gebouw, vrijstaande garage in de tuin. Grote kelder met ruime opslagmogelijkheden. Het gebouw wordt omringd door een grote kindvriendelijke afgesloten tuin.De achterzijde sluit aan op een eigen bosperceel.Ruim voldoende parkeergelegenheid zowel binnen als buiten het terrein.
Rust in de omgeving
Rustige bebouwde omgeving met enig verkeerIn het hart van het departement Puy de Dome ligt het lieflijke plaatsje Saint-Nectaire, omringd door prachtige heuvels, kabbelende beekjes met watervalletjes en verschillende bergmeertjes. Dit alles maakt deel uit van een ongelooflijk mooie streek in Frankrijk: de Auvergne. Deze streek ligt als het ware ingeklemd tussen de Dordogne en de Ardeche. Het speelse landschap is gevormd door het duizenden jaren geleden uitgewerkte vulkanisme, wat nog goed te zien is aan de ruimschoots voorhanden zijn de kratermeren.
Saint-Nectaire grenst aan het Parc naturel des Vulcans d’Auvergne. Een prachtig beschermd natuurgebied met een rijke flora en fauna. Het heeft de oppervlakte ter grootte van een gemiddelde Nederlandse provincie. Auvergne heeft de bevoorrechte leefruimten, werkelijk ongerepte beschermde natuurgebieden voor fauna en flora intact weten te houden.
U kunt tijdens uw wandelingen overal in de Auvergne zeldzame en behouden soorten planten ontdekken, en meer in het bijzonder in de twee natuurreservaten van de vallei van Chaudefour en van Sagnes de la Godivelle en in de twee regionale natuurparken van de vulkanen van Auvergne en Livradois-Forez.
Overige opmerkingen
Voor een uitgebreide documentatie over Castel Marguerite en haar omgeving verwijzen wij u naar onze website: www.castelmarguerite.com
Vergunningen voor Chambre d’hôtes voor 5 kamers en 2 appartementen zijn aanwezig.Genoemde prijzen zijn inclusief de gehele inventaris en exclusief notariskosten.
| 
